Группировка поисковых запросов

Плюсы и минусы

Как и каждый стройматериал, рабица обладает достоинствами и недостатками. Преимущества сетчатых металлических изделий:

• простота ремонта, ухода;
• пропускают лучи солнца;
• малый вес конструкции;
• несложная установка;
• устойчивость к действию негативных погодных явлений;
• неподверженность коррозии;
• приемлемая стоимость.

На дачном участке

Забор из сетки рабицы имеет дополнительные достоинства:

• высокие защитные показатели;
• любая высота ограждения (с учетом ширины рулона);
• большой выбор изделий;
• быстрая установка за счет особой формы изготовления (секции);
• продолжительное время эксплуатации.

К недостаткам забора из рабицы относится внешний вид, который многим может показаться неэстетичным. Помимо этого, стоит отметить невысокие защитные показатели большинства заборов из рабицы.

Разноцветная ткань

Самый дорогостоящий и надежный вид сетки – оцинкованная сетчатая конструкция с покрытием из поливинилхлорида. Ей не потребуется дополнительная обработка.

Каким должен быть забор в частном доме

В частном домовладении ситуация с заборами немного отличается от дачных кооперативов.

1. Высота забора (как уличного, так и между участками) может достигать 2,2 м.
2. Ваш участок может отделять от соседнего непрозрачный глухой забор, однако высота его не должна превышать 0,75 м.
3. Если забор между вами и соседом толще 5 см, то он должен проходить не точно по меже, а по вашей территории, не отнимая земли у соседей.
4. Вы можете без согласования установить между участками глухой забор, если он будет выполнен из светопрозрачного материала.
5. Если ваш забор имеет сплошной фундамент, то придется сделать водоотвод на свой участок, чтобы территорию соседей не подтапливало.
6. Материал вашего забора не должен быть опасен для посторонних. То есть, использовать колючую проволоку, неструганые доски или острые элементы нельзя.

Каким должен быть забор на даче

Эпоха, когда соседские участки на даче разделялись лишь кустами смородины, давно миновала. Теперь заборы стали неотъемлемой частью застройки, и их часто воздвигают даже раньше, чем сам дом. Но, несмотря на обилие стройматериалов и огромный выбор техник, отгородиться от соседей так, как вам захочется, нельзя.

Согласно новой редакции СНиП по планировке и застройке садоводческих объединений, между участками рекомендуется возводить сетчатые или решетчатые заборы высотой не более 1,5 м. В случае, если вы хотите установить забор, не подпадающий под эти характеристики, вам придется получить письменное согласие соседей и заверить его в администрации садового товарищества.

Правильно оформленное письменное согласие остается действительным даже в том случае, если соседний участок сменил владельца (был продан, подарен, передан по наследству).

Если вы установили слишком высокий или сплошной забор без согласия соседей, они могут подать на вас в суд. Однако, для доказательства вашей вины им придется провести «экспертизу инсоляции», которая подтвердит, что именно ваш забор мешает солнечным лучам попадать на их посадки. В большинстве случаев подобная экспертиза не показывает нехватки солнца на участке, и судебное дело закрывают, но лучше не доводить до суда и не тратить время и нервы, а прийти к мирному соглашению.

Заборы, выходящие на улицу или технический проезд, строятся по другим нормам. Если ваше садовое товарищество не регулирует внешний вид, материал и высоту уличного забора, то вы можете выбрать любой вариант. Учитывайте лишь, что максимальная высота забора не должна превышать 2 м.

Юридические тонкости и судебная практика

В настоящее время нужно получать разрешение на все. Даже на межевое ограждение, которое владелец обязан воздвигнуть согласно действующему законодательству. Копать яму или ров, чтобы разграничивать участки, владельцу запрещено – это сооружение потенциально способно причинить вред посторонним. Но чтобы выполнить свои законные обязанности, необходимо разрешение на постройку.

Таким образом владелец получает право на выполнение своей обязанности, но это и шанс избежать нарушений, не указанных в СНиП, потому что требования могут быть в документах разрешающей инстанции. Выдачей занимается градостроительный отдел, соответствие нормам проверяет опытный специалист.

Расположение построек на участках СНТ и ИЖС согласно нормам СНиП

В деревне, городе или в поселке иметь такое разрешение, особенно если к запросу было приложено письменное согласие соседей, заверенное соответствующим образом, – значит застраховать себя от всех возможных неприятностей. Частный сектор – постоянный источник жалоб и исков по поводу несоблюдения нормы, вне зависимости, расположен он в сельской местности или в загородном поселении.

Постройка в коттеджном поселке ИЖС и других строений в частном секторе всегда кажется людям на соседнем участке чем-то, что ущемляет их законные права. Чтобы избежать нареканий, разбирательств и штрафов, достаточно поддерживать с соседями хорошие отношения и делать все на законной основе РФ.

Нормативные расстояния от забора

Нюансы

Юридическая практика показывает, что консультация с грамотным юристом может помочь преодолеть и требования СНиП по закону. Если отношения с соседями оставляют желать лучшего, можно воспользоваться следующими практическими наработками:

1. Законом о пасеке. Достаточно одного улья на территории участка, чтобы появилась возможность отгородиться от соседей забором не менее 2 м. Подобная высота изгороди является одним из условий существования пчел на участке собственника. Мед для этого не обязательно поставлять в промышленных масштабах, но насекомые должны жить в улье. Это будет проверяться надзирающими инстанциями. Это как раз самый законный ответ на вопрос о возможности сделать изгородь от соседей высокой и глухой.
2. Отступить от размежевания не менее метра (расстояние будет скрупулезно проверяться, если возникнут недоразумения) и поставить изгородь нужных параметров не на меже. Фото подобных сооружений часто приводится в судебной практике негодующими соседями, однако если требуемое расстояние соблюдено, можно огородить ИЖС и собственный двор от любопытных взглядов на законных основаниях. Правда, при этом владелец теряет часть территории, так что этим лучше заниматься на участке значительной площади. Зато постройка подпадает под действие положения о бытовых или хозяйственных сооружениях с требуемой дистанцией в 1 м.
3. Ограничить обзор смежному участку можно и более дорогостоящим способом. Например, построить для аэрации проницаемый забор нужной высоты, а сверху нарастить прозрачным материалом с отражающими свойствами. Сетчатую изгородь доводят до требуемых хозяину параметров, продевая в звенья сетки пластиковые ламели и натягивая на них камуфляжную сетку.

Эти нормы распространяются на Московскую и Ленинградскую области (МО, ЛО), Москву, Санкт-Петербург и все другие регионы Российской Федерации.

Ниже смотрите интересное видео на эту тему.

Натуральный камень – создание изысканной основы

Еще одним вариантом обустройства пространства между землей и забором является укладка натурального камня. Такой способ поможет создать благородный стиль на участке.
Для укладки каменного основания необходимо:

• выкопать углубление не более 20 см по периметру забора;
• выровнять траншею и усыпать песком;
• подобрать необходимые по размерам камни;
• уложить камни в основание с помощью раствора.

Такой способ закрытия пространства отличается высокой декоративностью и при этом это значительно дешевле, нежели выполнять заливку бетоном. Уложить камень можно самостоятельно. Но стоит помнить, что такие работы потребуют значительных стараний и времени.

Нормативно-правовые ограничения

Возведение основных и вспомогательных строений должно производиться без нарушения строительных норм и правил (далее СНиП), которые учитывают технические, правовые и экономические требования в отношении архитектурных изысканий и градостроительства.

Исключение представлено совокупностью следующих обстоятельств:

1. Строительство гаража не связано с желанием получать прибыль от арендной деятельности, ремонта транспортных средств и прочего.
2. Установить бокс планируют на земле, принадлежащей владельцу на праве собственности, выделенной под жилищное строительство или некоммерческой садово-огороднической деятельности (СНТ или дачный кооператив).
3. Бокс не имеет фундамента, например, металлический, следовательно, не относится к объектам капитального строительства.

Во всех иных случаях владелец участка обязан обратиться в архитектурное подразделение органов местной власти, представив следующие документы:

• письменное заявление с обязательными сведениями (от кого, кому, обстоятельства и суть просьбы);
• копия документа, удостоверяющего личность владельца земельного участка;
• документ, подтверждающий право собственности на землю;
• топографическая привязка к местности;
• кадастровый план домостроения и прилегающей территории;
• техническая документация с оценочными сведениями БТИ;
• схема ввода коммуникаций на территорию домостроения;
• проект.

Получив заявление, чиновник обязан выдать расписку заявителю о том, что документы приняты к рассмотрению. Решение о том, можно ли строить гараж в заявленном месте, принимается в течение десяти рабочих дней. На практике эта процедура занимает более длительные сроки.

При получении отрицательного решения все документы обязаны вернуть. Заявитель имеет право повторного внесения ходатайства в тот же орган после изменения строительного плана или может обратиться в судебные инстанции для обжалования административного, по мнению заявителя, неправомерного отказа.

Земельные участки: нормативное регулирование и красные линии

Строительные нормы и правила в нашей стране были впервые приняты в 1955 году и с тех пор несколько раз изменялись:

• СП 42. 13330. 2011 — Документ является актуализированной редакцией СНиП 2.07.01-89 и имеет прямое отношение к строительству жилых домов;
• Подобный свод правил СП 53.13330. 2011 есть и для застройки дачных участков.

Прежде чем приступать на своем участке к каким-либо видам строительных работ, необходимо определиться с красной линией, отделяющей вашу территорию от общественной

Это крайне важно, так как любое строение, которое заходит за эту линию, может быть снесено по решению суда

Красные линии служат для обозначения границ территорий и отделяет земельные участки от таких сооружений, как:

• электрические линии;
• магистральные газопроводы;
• проводные линии связи;
• автомобильные и железные дороги.

Красная линия на участке вносит свои поправки в условия строительства. Жилой дом может быть построен не ближе 5 м от нее, а высокие деревья — должны находится на удалении не ближе 4 м. Они не должны затруднять проезд спецмашин и пожарной техники, и ухудшать положенную освещенность зданий.

Чем закрыть низ забора: профлист и материал для заделки дыр, щелей

Чтобы разобраться, чем закрыть низ забора, следует рассмотреть все варианты и выбрать оптимальный. Зачастую закрытие зазора под забором влечет за собой немалые финансовые затраты. Исходя из этого, необходимо выбрать дешевый и нетрудоемкий способ заделки низа ограждения.

1. Специфика ландшафта. На участке с неровной земляной поверхностью сложно установить забор без внушительного просвета снизу. При этом чем сильнее угол наклона почвы, тем тяжелее установить непроницаемое заграждение.
2. Суффозия (вымывание грунта). Участок под ограждение, расположенный на склоне, подвержен постепенному смещению верхнего слоя почвы под воздействием обильных осадков и оттаивания снега.
3. Подрывание. Появление щелей под забором часто обусловлено подкопом любопытных животных.
4. Неправильный монтаж. Часто неопытные хозяева при самостоятельной установке забора допускают ошибки, слишком высоко размещая секции.

Забор из профлиста

04.06.2013

Как известно, театр начинается с вешалки. А дача в таком случае начинается с забора. Он, вообще, может быть какой угодно, но декоративные европейские варианты у нас как-то не прижились. Это в селе палисадник могут огородить невысоким штакетником, а вот дача должна быть закрыта основательным забором.

Если перебирать возможные варианты, чтобы можно было быстро и не дорого, и своими руками, и чтобы потом еще простояло какое-то время, то вспоминается обычное дерево. Тут вроде бы все просто: прибил гвоздями, покрасил — и готово. Но есть и сложности. Нормальный просушенный лес сейчас еще пойди найди. Сырой со временем поведет, да и стоит лес не дешево.

Второй вариант, который может предложить любой магазин стройматериалов, — сетка рабица. Дешево и сердито. Но, опять же, есть минусы. Излишняя прозрачность далеко не всем нравится.

Обратите внимание

Остается самое оптимальное на сегодняшний день решение — профнастил. Монтируется быстро, служит долго, цена приемлемая (особенно по сравнению с кирпичным, хотя это, конечно, совершенно разные категории). Может показаться, что это сложно, на на самом деле забор из профнастила своими руками может собрать любой желающий. Особых навыков, кроме усердия и аккуратности, не требуется.

Устанавливаются такие заборы на столбы. То есть берем профильную трубу 40х60 (с профильной проще работать, позже объясню почему) и через равные промежутки вкапываем в землю. Оптимальное расстояние между столбиками — 2 метра. Если больше — парусность большая да и жесткость самой конструкции сильно уменьшается.

Итак, закапываем столбики. Закапываем основательно, на метр-полтора. Буром большего диаметра (100 мм, например) бурим отверстие в полметра, туда столб, забиваем его кувалдой. Потом вокруг плотно натрамбовать щебня.

Можно и забетонировать, но только если грунтовые воды не подходит близко к поверхности. Иначе после первой же зимы вспученный грунт выдавит бетон. Кстати, верх столбиков, чтобы не ржавели, лучше прикрыть.

Заварить или хотя бы нахлобучить обрезанную пластиковую бутылку.

Или можно оставить щель для дополнительной вентиляции (как калмыки в своих юртах делают). А что бы с соседних участков не бегали разные кошки/собаки, щель закрыть арматурной сеткой. Но сетку ставят, когда уже весь забор готов.

В общем, стоят наши столбы, выложена стенка из кирпича. Дальше надо подготовить лаги — основание, к которому будет крепиться профнастил.

Обычно для этого берут металлический уголок или профильную трубу и приваривают к столбикам. Но можно поступить и еще проще.

Важно

В том же магазине строительных материалов, где продавался профнастил, скорее всего найдется и так называемый шляпный профиль. Вот такой, примерно:

Это профиль к столбику прикручивается оцинкованным кровельным саморезом 5,5х19 (вот почему профильная труба удобнее круглой). По высоте шаг установки профилей — не более 70 см. То есть для стандартного забора получается три профиля: внизу, по середине и вверху.

Сам профнастил к шляпному профилю крепится обычным кровельным саморезом 4,8х28. Цвет самореза подбирают под цвет профнастила.

С глухой частью забора все. В тех местах, где планируется ставить ворота и калитку, нужно брать профильную трубу большего сечения (чтобы смогла выдержать нагрузки). Например, 70х70. Но здесь уже потребуются специальные навыки. Приварить петли, сварить каркас под калитку и створки ворот.

Расстояния от строений до забора

Пункты СНиП 12-01-2004 носят рекомендательный характер, но в их основе лежит федеральное законодательство. В случае возникновения споров судом будет приниматься решение в соответствии с данными строительными нормами.

В 2018 году в СНиП 30-02-97 внесены изменения и утвержден новый норматив, вариант 2015 и 2016 годов в период срока действия «дачной амнистии» по оформлению технического паспорта и разрешению на строительство уже возведенных домов. На основании «дачной амнистии» штраф за возведение дома и хоз. постройки без разрешительных документов не выписывался. На все здания, построенные на земле СНТ с законным владением, выдавался техпаспорт, и участок заносился в Единый реестр.

Схема дистанций между постройками согласно СНиП и СанПиН

Расстояние до построек от забора соседа по новым нормам в некоторых случаях увеличено. Это положительно влияет на благоустройство двора и комфортные условия для отдыха.

Дом должен находиться от ограды на расстоянии 3 м. Здание более 2 этажей должно быть удалено от изгороди на расстояние 6 м. На фото показана удаленность от забора и пристройка гаража к ИЖД. Отступ берется так же, как и от одного строения. При этом учитывается основание цоколя, а также выступающая лестница и перила, край балкона.

Беседка для отдыха устанавливается на минимальном расстоянии 1 метр от изгороди, если тень от нее не мешает соседям. Мангал и барбекю удаляют на минимальное расстояние от забора, что составляет 4 м, плюс свободная площадка перед печью – 3 м. Дым не должен попадать в соседский двор и на усадебный участок. Открытая сторона печи должна быть направлена в сторону своего участка.

В деревне

Хозяйственная постройка, в которой содержится инвентарь, ставится в зависимости от пожароопасности материала, из которого она возведена. От забора необходимо удаление на 1 м, от деревянного дома, своего или соседа, – 12 м, до кирпичного жилого здания расстояние должно быть не менее 6 м.

Санузел, баня и сауна располагаются от изгороди на удалении 1 м, если навес с крыши не наклонен в сторону соседского участка. Использованная вода сливается в выгребную яму, которая должна быть не ближе 4 м от изгороди и 6 м от дома.

Разведение пчел закон не может запрещать, но следует правильно обустроить пасеку, личный земельный участок и соблюдать меры безопасности. Пасека должна стоять на расстоянии 15 метров от жилья. Чтобы пчела не укусила кого-то в соседнем дворе, ульи следует огородить забором, используя шифер, поликарбонат или профнастил высотой 2 м на время их зимовки. В ДНП держать пчел нельзя, только за пределами кооператива.

Около трассы

Менее затратные и не совсем эстетичные варианты

В-третьих, простой и быстрый вариант, хотя и не эстетичный, это заделывание пространства до земли обыкновенной доской, которая размещается горизонтально вдоль забора. Чтобы она могла не только закрыть щель, но и держаться, устанавливают друг напротив друга две небольших досточки, в длинной доске делают по бокам две выемки. Этими выемками доску надевают на две других, установленных по краям листа, и закрепляют. Доски можно покрасить контрастной краской, и тогда забор приобретет более привлекательный вид. Но только в том случае, если расстояние до земли по всему периметру одинаково, если же высота везде разная, доски лучше красить в том же тоне, что и забор.

Четвертый самый простой и быстрый способ – это сетка-рабица, которую протягивают во всех местах, где есть какая-либо щель более-менее крупных размеров. С ее помощью можно надежно закрыть любые проходы и сделать забор вполне непроходимым даже для котов. Протянуть сетку можно даже одному, выполняя всю работу своими руками, без помощи посторонних.

Пятый вариант, тоже, возможно, не очень привлекательный, но простой и сравнительно недорогой, а также не сильно энергозатратный – установка шифера. Лист вкапывают горизонтально, чтобы полностью заделать щель до земли. Выполняется быстро и тоже можно справиться самостоятельно.

Наконец, шестой способ закрыть щели между забором из профнастила и землей заключается в следующем: вдоль забора делается отвал необходимой высоты из глины или суглинка. Этот можно расценивать в качестве временной меры заделать щель.

Все зависит от фантазии

Какой бы вариант ни был выбран, то, как будет смотреться проведенная работа в окончательном итоге, зависит исключительно от мастера. При должной смекалке и фантазии эстетический вид можно придать любому материалу и оформлению.

Придание ограждению эстетического вида

Пространство между забором и почвой можно заделывать по-разному. К примеру, кирпичная кладка позволит создать красивый внешний вид и обеспечит надежностью и прочностью. Такое основание украсит забор, внесет в него ухоженный вид.
Еще одним вариантом создания эстетического вида является плетень. Этот способ декорирования ограждения не является простым, но потрудиться над созданием такой красоты стоит. Приложив немного фантазии и много труда, можно простому и функциональному изделию придать весьма изысканный внешний вид.
Использование доски позволяет довольно просто заделать щель, но при таком подходе достаточно проблематично сохранить эстетический вид. Данный закрывающий материал крепится вдоль ограждения. Прекрасным вариантом является окрашивание. К примеру, доска, окрашенная в контрастный оттенок с забором, позволит немного украсить изделие. Этот вариант окрашивания приемлем лишь тогда, когда расстояние от забора до почвы везде одинаковое. В противном случае, стоит и деревянную защиту, и забор создавать в едином оттенке.Монтаж сетки рабицы считается самым недорогим способом закрытия промежутка. Сетку натягивают во все местах, где образовалось незакрытое пространство. С помощью этого материала можно особенно прочно закрыть свой участок от попадания на него чужих животных. Смонтировать сеточную защиту могут все самостоятельно, не используя специального оборудования.
Установка шифера не придаст красоты забору из профлиста. При выполнении таких работ шифер закапывается в землю. Это поможет надежно защитить участок, но эстетический вид при таком варианте будет хромать.
Устройство насыпи поможет лишь на время зарыть пространство. Глинистая почва будет размываться осадками и может способствовать образованию грязи.
Сегодня можно устранить отверстие между забором и почвой с помощью специальной бордюрной сетки. Этот материал можно приобрести в специализированном магазине. Она выпускается высотой в 30 см, что является самым оптимальным вариантом. Кроме того, газонная сетка не будет препятствовать природной вентиляции, и при этом будет безукоризненно выполнять свое назначение. Сетку лучше подбирать таким же оттенком, что и основное ограждение.

Расстояние от многоэтажного дома до жилых зданий

Планируя строительство жилья, надо точно знать, какое расстояние должно быть от частного дома до соседского жилого строения на землях ИЖС. Для жителей МКД – многоквартирных домов – знание норм понадобится, если под их окнами начнут возводить высотный дом, который закроет доступ света. Существует единая норма для жилых домов, расположенных в черте города. Она регламентируется строительными правилами СП 42.13330.2011.

Минимальное расстояние между длинными сторонами домов равно:

1. Для 2- и 3-этажных домов – 15 м.
2. Для 4-этажных – 20 м.
3. Для 5-этажных – 25 м.

Самостоятельно расстояние между многоэтажными зданиями можно рассчитать, добавляя к норме 4 этажей по 5 м на каждый этаж. Например, многоквартирные 9-этажки должны стоять друг к другу и другим домам не ближе, чем на 45 м (20 + 5*5).

Установленное расстояние между многоэтажными жилыми домами обеспечивает доступ солнечного света в окна первого этажа. При возникновении пожара или разрушении высотного строения стоящие рядом многоквартирные здания не пострадают. Огонь и обломки не достанут до соседних домов в городе.

Дистанция определяется как угол от земли до крыши, ее края над стеной. Это значение не постоянное, а справочное. Наибольший угол в 30 градусов используют для низких зданий в 2 этажа.

Между высотными домами расчет делается с применением угла 18–15 градусов. Чем больше людей проживает в доме, тем просторнее территория, свободная от построек. Определяющей цифрой в расчетах является плотность населения на единицу площади в черте города.

Минимальная дистанция между жилым зданием и любым другим может быть изменена только в сторону увеличения. В требованиях СНиП оговорены некоторые из случаев:

• высокая пожароопасность здания;
• район повышенной сейсмической активности;
• высота потолков в доме более 2,8 м.

По требованиям безопасности противопожарное расстояние между жилыми домами, построенными из легковоспламеняющихся материалов, должно быть больше. СНиП указывает на интервал между многоэтажками из кирпича и бетонных панелей.

Между отдельно стоящим магазином, развлекательным центром с большим скоплением людей расстояние от многоквартирного жилого или частного дома не может быть менее 50 м. По санитарным нормам нужно учитывать плотность скопления людей на участке. Требование по созданию санитарных зон заложено в СНиП 2.2.1/2.1.1.1200-03.